Tabco Towers erzielt erhebliche Einsparungen mit Community Solar
Tabco Towers Senior Housing ist eine grün zertifizierte Gemeinde in Maryland, die Bewohnern mit niedrigem und mittlerem Einkommen über zweiundsechzig Jahren erschwinglichen Wohnraum bietet. Es ist ein 22-stöckiges Hochhaus mit 200 Einheiten, das fast ausschließlich mit Strom betrieben wird, einschließlich Heizung, Warmwasserbereiter, Klimaanlage und mehr.
Das Grundstück befindet sich im Besitz der Wishrock Group, einem nationalen Entwickler von erschwinglichem Wohnraum und Wohnungen für Arbeitskräfte. Wishrock arbeitet aktiv daran, die Energieeffizienz in seinem gesamten Portfolio zu verbessern. Als nachhaltigkeitsbewusstes Unternehmen arbeitet es daran, erneuerbare Energiequellen (wie Solarenergie) zu implementieren, wenn möglich. Im Fall von Tabco Towers entschieden sie sich für einen risikofreien Weg.
Die Herausforderung
Da Tabco Towers ein so hoher Stromverbraucher ist und über einen Master-Zähler verfügt, generiert es eine beträchtliche monatliche Stromrechnung. Das Anwesen konnte jedoch keine Sonnenkollektoren auf dem Dach installieren, da die Fläche bereits für Mobilfunkmasten vermietet war und die Eigentümer diese etablierte Einnahmequelle nicht stören wollten.
Darüber hinaus gab es als Anbieter von erschwinglichem Wohnraum in Maryland spezifische Nachhaltigkeitsanforderungen, die Tabco Towers erfüllen musste. Das Anwesen hatte bereits die Enterprise Green Community-Zertifizierung erhalten, war aber immer auf der Suche nach Möglichkeiten, seine Auswirkungen auf die Umwelt weiter zu reduzieren.
Aus diesen Gründen suchte Tabco Towers nach einer alternativen Solarlösung. Es hatte ein Auge auf die Solarenergie der Gemeinde geworfen und wartete einfach auf den Start des staatlichen Programms von Maryland.
Die Lösung
Die Sonnensterne richteten sich 2021 für Tabco Towers aus. Sie meldeten sich für das kommunale Solarprogramm von Maryland an, bei dem alle Maryländer - einschließlich der Manager von Mehrfamilienhäusern - berechtigt sind, teilzunehmen und Einsparungen bei den Stromrechnungen zu erhalten und gleichzeitig die lokale Solarenergie zu unterstützen.
Als die Projekte zu entwickeln begannen, wandte sich Arcadia an Tabco Towers wegen eines lokalen Solarprojekts. Bald darauf meldeten sie sich bei Arcadias Community Solar for Businesses an. Die Einführung war einfach und nach einigen Monaten (eine übliche Wartezeit, in der dem Abonnenten seine Teilnahme nicht in Rechnung gestellt wird) begannen die Einsparungen zu fließen.
"Es war wirklich nahtlos", sagte Kevin Rose, Executive Vice President der Wishrock Group. "Wir werden monatlich abgerechnet und erhalten die Anpassung monatlich."
Die Auswirkungen
Tabco Towers ist begeistert von den Einsparungen, die sie durch ihre Teilnahme an Arcadias Community Solar for Business erzielt haben. Allein im ersten Jahr sparten sie über 28.000 US-Dollar oder 12 % Einsparungen bei ihren jährlichen Ausgaben.
"Es ist sehr sinnvoll, diese Art von Einsparungen auf dem Markt für erschwinglichen Wohnraum zu haben", sagte Rose.
Diese Einsparungen sind aus vielen Gründen von unschätzbarem Wert. Sie gleichen nicht nur die regulären Betriebskosten aus, sondern helfen auch, der Inflation und anderen steigenden Kosten wie Versicherungstarifen entgegenzuwirken. Dies ist besonders wichtig im Zusammenhang mit bezahlbarem Wohnraum. Die Vorschriften hindern Tabco Towers daran, die Mietkosten zu erhöhen - ein Schlüsselelement, um Wohnraum für LMI-Bewohner erschwinglich zu halten -, was eine ständig wachsende finanzielle Belastung für die Immobilie darstellt.
Tabco Towers ist das erste gemeinschaftliche Solargrundstück von Wishrock, aber es wird nicht das letzte sein. Wishrock ist auch daran interessiert, andere Immobilien in Maryland zu zeichnen. Das Unternehmen beobachtet auch Programme in anderen Bundesstaaten genau. Wenn die Umstände stimmen, werden sie wahrscheinlich andere Immobilien zeichnen.